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中国常熟海虞镇怎么啦!中国常熟市广场几百外乡人留宿广场

时间:2015-06-18 17:52:24    来源:    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT
 2015年5月30号。了解到有数百人驻扎在常熟市纪律委员会门口。

据了解,这几百位大叔大妈街坊邻居来到这里是因位常熟市海虞镇中国最大奥特莱斯示范基地房产一事前来请常熟市市委主持公道。


 
事情的起源要从08-09年的常熟市海虞镇中国最大奥特莱斯示范基地从拟定传播销售说起。

    2008年常熟市海虞镇政府上报申请并获得了“常熟•中国世界名品建设示范交易中心”的批文(见 “中国商业联合会商品交易市场专业委员会”——中商联交委【2008】20号文批复:同意授予常熟奥特莱斯——名品折扣直销中心,‘常熟·中国世界名品交易示范中心’2008.6.2)宣传标语“常熟奥特莱斯是中国唯一的示范基地”、“投资30万获利200万”

    2008年常熟市常务副市长徐永达主持协调会,将该项目定为常熟市重点项目

    苏州市周伟强副市长在2009年元旦前后出席‘寻找苏州地区品质楼盘’系列活动,将常熟奥特莱斯评为苏州地区最具升值潜力的商业楼盘,上级政府官员的出面又将这个项目推高含金量。开发商则将此次活动刊登在他们2009年元旦期刊的宣传材料上大肆宣传:“常熟奥特莱斯是最好的业态”,“看房体验175家国际品牌”,“稳赚不赔,零风险。”

    而在2009年间,业主被销售大巴直接拉到常熟市海虞镇政府大楼,签合同、交房款都是在海虞镇政府内进行的,对此业主黄某、吴某等人说:鉴于用纳税人交的钱建造的政府大楼是国家公权力的象征,所以广大业主认为常熟奥特莱斯就是政府项目,是官员为业绩、政绩而主抓的项目,因此对该项目非常有信心,也非常放心,纷纷踊跃认购,造就了该高价地产在国家加强宏观调控、楼市普遍爆冷的大环境下,销售上一枝独秀……

    正是因为当地政策的大力扶持许多矛头指向:政府和开发商在短时间内联合发力,在还没有国际品牌运作资质和能力的情况下,推高房价,创造销售神话,把一个普通的服饰商贸城披上金色外衣,打造成了国际大品牌,造成698家上海、浙江、江苏及福建、安徽、湖北等业主抢购,总计成交额达4.2亿多元!

    而常熟市海虞镇中国最大奥特莱斯示范基地之前并非是奥特莱斯项目。根据从常熟市城建档案管理处调出的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及单位工程竣工验收证明书等书证材料:这个所谓的“奥特莱斯”项目在2008年底前的名称一直叫“常熟休闲服饰商贸城”,正式改为“奥特莱斯”是从2009年初才开始,而被改为‘常熟·中国世界名品交易示范中心’的奥特莱斯示范基地。

    从2008年建设,到2009年初开盘销售,位于江苏常熟海虞镇的“常熟奥特莱斯”世界品牌示范基地,时至今日,从开盘之初的21600元/平,狂跌至今天的1000元/平,还无人接手!对于当初政府办公楼内售房、签约,到现今政府监管下的开发商及经管公司公然发函要求撕毁包租协议,业主感到悲愤、无助之际,去找常熟政府主持公道,却发生了业主被人民警察殴打成伤的惨无人道事件……
他们为什么来到这里为什么又被打,事情一点一点浮出水面。

业主们等了五年了,实收租金的日期要到了,见到的却是关门大吉、冷冷清清,世界名品荡然无存……,于2014年底又收到了经管公司不支付租金的违约通知。

    现今政府官员面对业主们的维权行动的态度呢:

业主们多次找开发商和经营管理公司,先是被他们哄骗,后是避而不见;业主们又到镇政府、市政府上访,被推责到开发商,还在市政府信访办把业主打伤(见照片);

    2014年11月12日上午,常熟奥特莱斯300多位业主在事先向海虞镇政府书面报备后,按照约定,来到常熟海虞镇参加政府、开发商和业主三方会谈。

时间:2014年11月12日  地点:常熟市政府信访办会议室。现场有300多位目击业主。被打得鼻青眼肿、脸部变形的男业主,医院诊断为:头部击伤,腰部外伤,血尿。被推倒跌晕在地的女业主,躺在地上约1个小时候,冷漠的人民警察无动于衷。

而业主张先生被打的过程现场的群众细说来事情是这样的:

    2014年11月12日上午按照约定,来到常熟海虞镇参加政府、开发商和业主三方会谈。因开发商董事长陈尚鹏未按时出席只能与镇政府缪祥华主任理性沟通。临近中午,陈尚鹏仍未露面,业主们步行来到被层层警察把守的镇政府门口,再次请缪主任转达“会见马维刚书记”的要求,又等了一个小时,依然无人答复。业主们无奈之下,准备转而乘车前往常熟市政府并计划去苏州信访。正当业主们要离开的时候,一位穿灰色风衣的男子出来和业主讲话,业主请他说明身份,他说:“我是公安局局长”。业主们再请他出示工作证,却始终不肯。业主们到达常熟市政府后,经缪主任和陈义副镇长协调,并商定由业主派出10位代表于下午2:30在常熟市信访办进行三方会谈,业主代表随即进入信访办会议室等候,陈尚鹏约下午3点到达后会谈开始,但原本缪主任亲口告知业主的海虞镇两个副镇长(陈副镇长、朱副镇长)将一起参会协调的承诺没有兑现,朱副镇长压根没来,陈副镇长也在会议开始不久就没了踪影,只留下缪主任作为政府代表参与会议。经过两个多小时的协商会谈,基本达成一致意见,开发商和业主代表都在书面会议纪要上签字后,繆主任拒绝签字见证,并为此僵持良久。

    正当缪主任与一位业主代表交谈时,那个中午在海虞镇政府门口自称公安局局长的便衣男子再次出现,强行闯入会议室后说:“执行公务!我们要把他(缪主任)带离现场!”随即,一批警察跟着这位公安局局长从会议室后门杀气腾腾地冲进来,要对在场的业主实行隔离,他一声”清场”话音刚落,现场警察就开始对室内的业主粗暴动手、推搡起来。业主代表还没回过神,这位公安局局长与另一位穿灰色夹克的便衣男青年及其他警察,在混乱中将站在后门口的业主代表张先生强行拖至隔壁房间。没过多久,几位业主代表就听到从那房间里传来的“咚咚咚”的响声。现场业主代表一边要求进入查看,一边大喊“不许打人,打人犯法!”均被守在门口的警察推开,无助和恐惧感向现场的每位业主代表袭来。同在现场的张太太多次与守门的警察说明,张先生心脏不好并患有高血压等慢性疾病,担心出现意外,苦苦哀求进去探望被关禁的丈夫,均被警察粗暴无情地拒绝。一个多小时后,在几位女业主的强烈要求下,警察才给张太太打开门缝远望了一眼,又立刻关上了门。
 
    强行隔离控制2小时后,被张太太见到的张先生已是脸部青肿,伤痕累累,更难以让人置信的是,业主们苦等的救护车来到后,警察竟然阻拦受伤的张先生离开现场接受救治,经具备职业操守的医护人员交涉近半小时、强烈坚持入院救治后,警察才同意他们将严重受伤的张先生带离现场。

更可笑的是,这些外来的业主报警,110警务台这里说警察不都在你们那里嘛!

伸张正义的源泉在这里完全失去了它该有的意义!畏惧权贵,只能任凭地方的权政摆布。
     
    2015年1月30日常熟海虞镇官方在与业主代表谈判说,政府是服务的,“我们只是个服务平台,开发商没赚到钱,你们要退房该找开发商,要房租该找经管公司,但他们没钱也没办法”我们只提供平台;(买楼、付钱在政府,不找政府该找谁?开发商电话里也说:“别找我,去找政府吧”)

    业主们多次要求请市政府领导牵头与业主谈,至今避而不见;直接发挂号信给常熟市委书记、市长也不予回音。

常熟市委政法委副书记钱仲华2015年1月12日就上访业主在市信访办被便衣警察打伤的初步调查答复会上说:1)、经多方面调查,未发现在维稳过程中发生过打人问题,受伤的业主被拖进小房间前没有伤,单独和警察在小屋子里是事实,出来后有伤是事实,因为小屋子里没有摄像头,有可能是拖拽时受的伤或者是他自己弄伤了自己;2)、冒充“公安局长”的便衣,即发令“清场”的周小平先生,是常熟市治安大队的副队长,不可能是张局长本人。3)、打人是意外,大家不要丢了西瓜捡芝麻,要把重点放在奥特莱斯商铺事情的解决上,业主要找开发商谈,政府可以帮搭个平台;



 
【2014年11月12日业主被打现场的领队队长,经政法委告知,是常熟市公安局联防队副大队长:周小平先生】


      业主们又起诉到常熟市法院,被拒绝受理;在万般无奈的情况下,又多次到常熟和南京上访,次次被防爆警察四处围堵:【维权的业主多次被防爆警察包围】业主被限制自由,不准出来买水喝、不准上厕所,警察还要求业主打开背包检查交出维权的黄衣服!如果出来吃午餐,警察会把紧追业主并押回来!最荒唐的是,所有维权的车辆还被高速公路上截住、查包、没收衣服,侵犯人权!!
为什么这几百位大叔大妈街坊邻居不惜辛苦长途奔波至此,因为现实的生活更加残酷!
相关业主的生活现状:
    王某等230多户业主当初为购该商铺从常熟市交通银行贷了10-20年不等的商业贷款,原计划以包租收入还贷绰绰有余。谁料到,约定从2014年12月开始支付租金的包租协议,却被开发商及经管公司以一封自说自话的毁约通知书取代,造成业主王某等生活极其窘迫:月收入4000元,月还贷10000元,怎么办?生存都成了最大的问题!他们已经多次向交通银行的常熟、苏州、上海机构申请暂缓还贷,等来的却是银行的起诉信。
【奥特莱斯商铺2015年照片】:店门上倒是留下了一丝品牌的痕迹,里面却空空如也!还有OPENING SOON,从头到尾就没开过门!6年了业主如不找上门,他们可能永远都不会告诉业主,现在已经是人去楼空。新的项目从它处重新开始!常熟市海虞镇中国最大奥特莱斯示范基地现状基本如下
    二楼以上的商铺,没有墙壁等区隔标志,业主无法找到哪个是自己的铺号;
    业主现场看到,多处消防设施不完备,很多只做到一半的情况;
    没有公共厕所,电梯、楼梯都是毛坯的,有些最初建房的铁架还搭在那里,已生锈了!这些符合一个商场该达到的设施验收标准吗?符合奥特莱斯品牌中心的设施标准吗?符合建筑物竣工验收的条件吗?
按照工程规划的地下车位数量与实际数量不相符的(规划多,实际少)。
而整个项目募集到的4.2亿资金真的全部用到常熟市海虞镇中国最大奥特莱斯示范基地的建设实施中了吗?


 
相对于这近698业主已经对开发商和经营管理公司失去了信息。更让他们失去信息的是当地大力扶持传播此项目的政策的策划者们。

现在仅能把希望寄托于中央巡视组身上。希望他们尽早关注到这些,尽早还业主们一个正常的生活状态。不再为这些不作为的问题根源愁白了头。

记得宰相刘罗锅说过:做官不为民做主,不如回家种红薯!

    寄此于希望!寄此于天下青天普照!

 

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